מידע מפורט לגבי פתיחת חברה באיחוד האמירויות 

איחוד האמירויות הינה אחד היעדים הפופולריים ביותר בעולם לפתיחת חברות על ידי יזמים ואנשי עסקים זרים ואף הקמת הפעילות בשטחה, ולא בכדי.  

היתרונות בפתיחת חברה באיחוד האמירויות:

בין היתרונות המרכזיים שניתן ליהנות מהם באמצעות פתיחת חברה באיחוד האמירויות ו/או העברת הפעילות אליה ניתן למנות את היתרונות שלהלן:

1. פטורים  ממס הכנסה, מס חברות (אם כי – יש לזכור כי בקרוב יוטל מס חברות בשיעור של 9% על חברות מסויימות), מס רווחי הון ומס דיבידנד לגבי חברות ויחידים. במדינה זו, חוץ מבנקים וחברות אנרגיה פשוט לא מוטל מס כיום חוץ ממע"מ שגם ממנו מקבלים פטור על מתן שירותים לחו"ל או יצוא סחורות. 

חשוב להדגיש כי מאחר והמס באיחוד האמירויות עומד על אפס ברמת החברה וברמת היחיד לגבי כלל הרווחים (לרבות הרווחים שנובעים מפעילות במדינה) נוצר מצב שאין סיכון לכפל מס עם ישראל. יתרון זה הינו מהותי לעומת חברות במדינות אחרות- כך למשל בקפריסין בה מוטל מס של 12.5% (ככלל) נוצר תמיד סיכון של כפל מס חברות בין ישראל לקפריסין.

לא זו אף זו, הקרבה בין האמירויות לבין ישראל תאפשר לא רק לרשום חברות במדינה אלא גם לבצע את הניהול ושליטה על החברה מהמדינה ואף לבצע הפעילות שלה מהאמירויות בצורה אמיתית דבר שיקטין הסיכון לטענות מצד רשויות המס בישראל.

2. פטור מתשלומי ביטוח לאומי עבור עובדים שאינם אזרחי המדינה או אזרחי מדינו המפרץ. עובדה זו מקטינה עלויות השכר.

3. מערכת בנקאית מפותחת, גדולה, יציבה ודינמית.

4. קרבה ללקוחות בינלאומיים הפעילים בה.

5.תשתיות אינטרנטיות ולוגיסטיות מצוינות.

6.מדינה זו היא אחת  המדינות היחידות המפותחות כלכלית עם מערכת בנקאית ויציבה שלא מוטל בה מס הכנסה ומס חברות כלל- דבר שמעניק חסכון מס מהותי וגמישות מירבית בניהול הפעילות.

7.שער לעולם הערבי בכלל, ובפרט למדינות המפרץ העשירות. אף ניתן לומר כי איחוד האמירויות הינה היום מהווה מרכז בנקאות עולמי.

8.קרבה לחברות עולמיות רבות הפועלות באזורי הסחר החופשי, שמספרם עולה על 40 אזורים.

9.קרבה לקרנות וגופי השקעה חזקים ועתירי הון.

10.קרבה לקווי תעופה והובלה ימית מהמפותחים והמרכזיים שבעולם.

11.פתיחת חשבונות בנק בצורה קלה יחסית.

בכל זאת, ישנן כמה סוגיות שיש להיזהר מהן:

1.ביורוקרטיה רבה- רישום חברה באיחוד האמירויות והקמת פעילות בה מחייבים קבלת מספר רב אישורים ורישיונות, לרבות אישורים עקרוניים וסופיים, ממספר גורמים.

2.מגוון אפשרויות גדול אך מבלבל – קיימות מספר רב של חלופות לגבי רישום חברה באיחוד האמירויות כמספרם של אזורי הסחר החופשי הנמצאים במדינה שמספרם עולה על ארבעים אזורים וכמספרם של האמירויות המרכיבות המדינות (שבע מדינות).

 לכל אחד מאותם אזורים יש מנהלת שונה האחראית על הרישוי והפיקוח על החברות בו, לכל אזור סחר יש תחומי פעילות מותרים ואסורים.

 לכל אזור יש נקודות חוזק בתחומים מסויימים, לכל אזור סחר יש מבנה עלויות הכרוכות בהקמת החברה ותחזוקתה השונה לגמרי מהאחרים, לכל אזור ואמירות יש חוקים וכללים שחלים בתחומם ואת היתרונות והחסרונות שלהם.

לדוגמא, בעת רישום חברה באזור סחר מסוים יש לקבל היתרים לפי ענפי פעילות קבועים מראש שההיתר יתייחס להם בלבד. העלויות וההון העצמי הנדרש גם יקבע לפי הענף שאושר. אך יש יותר מאלף ענפים שונים שיש לבחור מביניהם דבר שיוצר בלבול עצום לגבי הגדרת הפעילות הקיימת והעתידית.

דוגמא נוספת היא העלויות וההון העצמי. לעיתים ההבדלים בין האזורים עומדים על עשרות אלפי דולים מבחינת הון עצמי ועלויות. לא זו אף זו, בחלק מהאזורים יש דרישה להון עצמי מינימלי בחוק אך אין צורך להפקידו בפועל בחשבון בנק של החברה.

המגוון לעיל יוצר אומנם חלופות רבות אך הוא מבלבל לגמרי.

3.עלויות סמויות רבות הכרוכות ברישום חברה באיחוד האמירויות או הפעלת העסק במדינה אינן מוזכרות על ידי משווקי החברות ונותני השירותים במדינה.

 לעיתים עלות ההקמה של פעילות באזור סחר חופשי אחד הן נמוכות ואותו אזור "נדחף" ליזמים אך בפועל אותו אזור ואותה חברה שנרשמה אינם מתאימים לפעילות העתידית ו/או כרוכים בעלויות תחזוקה גבוהות. 

לעיתים קרובות החברה שמלווה אותך בהקמת החברה או קבלת הוויזה מציינת סכומים נמוכים מהעלויות האמיתיות וזה די נפוץ באמירויות ומזה יש להיזהר. 

בשיקולים יש להביא בחשבון העלויות האמתיות של הקמת חברה ו/או קבלת ויזה. בעיה זו מחייבת זהירות ובחירה מושכלת וזהירה בין סוגי החברות או הוויזות השונות.

4.לאור העובדה שהמדינה הפכה ליעד פופולארי כאמור לעיל להקמת חברות ופעילות חברות למתן שירותים קמו כפטריות אחרי הגשם שמועלות בכספי היזמים ומעניקות שירותים לא מקצועיים דיים. דבר שמחייב נקיטה במשנה זהירות.

האם ניתן להחזיק בכלל המניות בחברה או שמא חייבים שותף מקומי?

פתיחת חברה באחד מאזורי הסחר החופשיים של האמירויות (FREE ZONE COMPANY) אינה כפופה למגבלה של אחזקה של 51% לפחות על ידי מקומיים. במילים אחרות, אדם או חברה זרים יכולים להחזיק ב 100% מהמניות של חברה שנרשמה באזור סחר חופשי. חברה זו נקראת

לעומת זאת, חברה שאינה רשומה באזור סחר חופשי ו/או המעוניינת לבצע עסקים בתוך המדינה עצמה או למכור בה סחורות הידועה בחברת LLC (LIMITED LIBILITY COMPANY) חייבת להיות מוחזקת בשיעור של 51% לפחות על ידי שותף מקומי אזרח המדינה.

 במקרה כזה, נפוצים שירותים של "נאמן מקומי" שתפקידו אך ורק להחזיק ביתרת המניות בנאמנות – אך יש להיזהר ביותר במקרה כזה לאור הסיכון שאותה נאמנות תיפסל על ידי גורמי האכיפה במדינה בטענה של סתירת החוק המקומי.

חברה שנרשמה באזור סחר חופשי אינה רשאית, לעומת זאת, לעשות פעילות עסקית או למכור סחורות בשטח האמירויות עצמן אלא רק מחוץ למדינה – אם כי היא יכולה לבצע כל פעולה ולתת כל שירות מחוץ למדינה או לחברות באזור סחר חופשי אחר.

אזורי הסחר החופשי וההבדלים בין האזורים?

באיחוד האמירויות ודובאי קיימים יותר מארבעים אזורי סחר חופשיים בשבע האמירויות המרכיבות את מדינת איחוד האמירויות הערביות. פתיחת חברה בדובאי אפשרית דרך אחד האזורים האלו או דרך המדינה עצמה.

 אותם אזורי סחר חופשי פזורים על פני שבע המדינות וחלק מאזורים החופשיים הינם אזורים ייעודיים עם התמחות ספציפית כגון : אזור הסחר החופשי המיועד לחברות טכנולוגיה, אזור הסחר החופשי המיועד לחברות הפקה קולנועית ומדיה, אזור הסחר החופשי המיועד לחברות טכנולוגיה וכדו.

באזור סחר חופשי ניתן ליצר או לייבא סחורה וציוד ללא כל מע"מ או מכס וללא כל מס על היבוא או היצוא. כמו כן, ניתן לספק שירותים לאלפי החברות הרשומות בתוך אזורי הסחר החופשי ללא מסים וללא מגבלות וכמובן לחברות זרות.

כמו כן, כלל הרישיונות הנדרשים מונפקים על ידי מנהלת כל אזור סחר חופשי. 

אזורי הסחר המפורסמים ביותר הם  –לעיון ברשימה לחץ כאן.

1. אזרח הסחר באבו דאבי ליד שדה התעופה – ((Abu Dhabi Airport Free Zone ( ADAFZ)

2. ג'בל עלי הנמצא באמירות דובאי (Jebel Ali Free Zone ): אזור סחר חופשי הגדול ביותר באמירות דובאי ואולי המפורסם ביותר מבינהם.

3.  Ras Al Khaimah Economic Zone   הנמצא באמירות ראס אלח'ימה RAKEZ.

4. Sharjah Media City Free Zone) SHAMS)

5. IFZA.

אך חשוב מאד לשים לב למספר הנקודות להלן:

1. הדין שחל בכל אמירות שונה מהאמירות האחרת. יתרה מכך, הדין שחל במדינה אינו חל באופן אוטומטי באזורי הסחר החופשי. לא זו אף זו, הדין שחל בכל אזור סחר חופשי עשוי להיות שונה מהדין החל באזור סחר חופשי אחר.

2. העלויות הקשורות להקמת החברה ותחזוקתה השנתית שונות מאד בין אזור הסחר החופשי, בינם לבין עצמם, ובין האמירויות השונות. הפרשי העלויות יכולות להגיע לעשרות אלפי דולרים טובים ועל כן, בטרם יבחר אזור הסחר החופשי יש לבדוק את קהל היעד ואת הצרכים העסקיים ואת העלויות השונות בזהירות.

3.על כן, חשוב מאד לבחור את סוג החברה, האמירות ואזור הסחר החופשי בה נרשמת החברה.

האם ניתן לפחות חשבון בנק באמירויות לחברה שנרשמה באזור סחר חופשי?

לכל חברה שנרשמה באמירויות עצמה או באזורי הסחר החופשי ניתן לפתוח חשבון בנק בכל בנק פעיל באיחוד האמירויות ללא מגבלה בחוק. יחד עם זאת, הבנקים במדינה חייבים לבצע בדיקות לגבי הפעילות ובדיקות "הכר את הלקוח" (KYC) כמקובל ויש להיות ערוכים לכך.

 יתרה מכך, חלק מהבנקים דורשים שתהיה לחברה היתר עסקים וויזה של בעל המניות.

מה הם השלבים לרישום חברה באיחוד (AED)?

1. ראשית כל יש להחליט לגבי הענף בו תהיה החברה פעילה. הרישיונות והרישום יהיו לפני ענף שבחרה החברה.

2. שנית, יש לבחור שלוש חלופות לשם שמשקף את הפעילות.

3.יש לבחור את האזור הסחר החופשי המתאים ביותר ובשים לב לעלויות הספציפיות של האזור.

4.בהתבסס על הענף תוגש הבקשה לקבלת רישיונות ולאישורים העקרוניים. החברה חייבת לקבל רישיון/היתר לכל תחום בו היא פועלת אך החברה כמובן רשאית להשקיע כספיה בהשקות ואחזקה בכספים וני"ע ללא רישיון מיוחד.

5. לאחר קבלת אישור עקרוני, תוגש בקשה רשמית לרישיון העסק

6. לאחר קבלת רישיון לגבי הפעילות הנבחרת ולחברה והנפקת תעודת רישום ניתן לפנות לקבל ויזות ליזמים ולעובדים.

7. לשכור משרד באופן סופי– משרד עצמאי או שטח משרד שיתופי (לרישום החברה חייבים הסכם שכירות או בעלות על נכס באזור התעשיה).

האם חייבים שותף או דירקטור מקומי?

באזור הסחר החופשי לא חייבים שותף מקומי או דירקטור מקומי וניתן לרשום את 100% מהמניות על שמך ללא צורך גם בדירקטור מקומי. לעומת זאת, פתיחת חברה באיחוד האמירויות באזור שאינו אזור סחר חופשי מחייבת שותף מקומי – אם כי ניתן לעקוף בעיה זו דרך מבנה חברה בדובאי. 

כתובת, משרד ומזכירות מקומית:

בכדי לרשום חברה חייבים כתובת, משרד ומזכירות מקומית אם כי ניתן לקבל את כלל השירותים כחלק מחבילת רישום החברה. המשרד יכול להיות משרד שיתופי ואין חובה שיהיה משרד יעודי.

עלויות קבועות ושנתיות הכרוכות ברישום  חברה באיחוד האמירויות:

בעת ההחלטה על רישום חברה באיחוד האמירויות יש לקחת בחשבון את העלויות החד פעמיות והעלויות השנתיות (עלויות התחזוקה של החברה) של החברה. כמו כן חשוב לדעת ולזכור כי העלות אינה רק העלות לרישום החברה שמשולמת בהתחלה אלא עלויות נוספות, הקשורות: דמי שכירות של משרד, קבלת ויזה וכדו.

כמו כן, תחום הפעילות של החברה והמקום בו היא נרשמה משפיעים בצורה מהותית על העלויות. השונות בין האזורים והתחומי הפעילות הינה גבוה ועל כן יש לבחון את הנושא הזה כחלק מהשיקולים איפה לרשום את החברה- בשים לב שמיקום רישום החברה ישפיע על המקום בו היא יכולה להעניק שירותיה ולזהות לקוחותיה כך שחשוב שחברה שמעוניינת להעניק שירותים ללקוחות הרשומים באזור חופשי מסויים להירשם בקרבתם.

העלויות העיקריות הכרוכות ברישום החברה וקבלת רישיון העסק:

עלות רישום חברה:   העלות הזו היא העלות הבסיסית לרישום חברה הכוללת בעיקר האגרות הממשלתיות ותשלומים למנהלת של אזור התעשיה. תשלום זה הינו אחד פעמי ומשולם עם רישום החברה וסכומי מאזור סחר לאחר והוא יהיה בטווח של 2000 דרהם -10,000 דרהם (שערכו קרוב לערך השקל)

עלות היתר עסקים: זו עלות משולמת כאגרה למנהלת אזור התעשיה עבור רישויון עסק והיא משולמת מדי שנה. סכומה משתנה מאזור סחר לאחר והיא נעה בין 2500 דרהם ל 50,000 דרהם – תלוי בתחום הפעילות ואזור הסחר שנבחר.

דמי שכירות: על פי החוק המקומי חייבים כתובת קבועה בתוך אחד מאזורי הסחר. לשם כך יש לשכור "משרד". אך אפשר לשכור משרד שהוא שיתופי ואין חובה לשכור משרד נפרד. דמי השכירות משתנים לפי השטח המושכר, לפי המקום ולפי אזור הסחר והעלות תנוע בין 5000 דרהם ל 40,000 דרהם לשנה.

 בחלק מאזורי הסחר ניתן גם לשכור שטח מהמנהלת עצמה שמספקת שירות זו. בחלק מאזורי הסחר המנהלת מספקת המשרד לתקופה הראשונה ולאחר מכן השוכר חייב לשכור שטח מחברה מסחרית.

הון עצמי של החברה: ראשית כל, ההון העצמי אינו הוצאה אל בעצם השקעה בחברה. אך מאחר וחלק מאזורי הסחר מחייבים הקפאת ההון העצמי בחשבון הבנק של החברה כתנאי לרישומה אז יש לקחת אותו בחשבון בבדיקת הקמת החברה הנדרשת. חלק מאזורי הסחר אינם מחייבים הפקדת הכסף בבנק דבר המקטין את עלות ההקמה. 

שים לב כי הון עצמי גבוה שנדרש אינו בהכרח מגדיל את עלות ההקמה כל עוד אין תנאי באותו אזור סחר חופשי להקפיא אותו סכום בחשבון הבנק.

גובה ההון עצמי הנדרש ינוע בין 0 ל 80 אלף דולר, תלוי בתחום הפעילות ואזור הסחר שנדרש.