רילוקיישן והגירה לדובאי

ככל שהינך מעוניין לעשות הגירה לדובאי תצטרך לקבל ויזה לדובאי אשר תאפשר לך לגור באיחוד האמירויות. ככל שני משפחתך מצטרפים אליך אז צריך ויזה גם עבורם אשר תאפשר להם לגור ואף תעודת זהות מקומית כתושב המדינה בכדי לאפשר רישום הילדים למשל לבתי ספר במדינה.

דובאי (כמו שאר האמירויות באיחוד האמירויות) מאפשרת קבלת ויזת מגורים במספר דרכים הקבועים בחוק החל מהקמת חברה במדינה, שכר גבוה, תחום עיסוק מיוחד ועד לקבלת ויזת זהב (golden visa ) לאחר השקעה בנדל"ן במדינה.

המגורים בדובאי מאפשרים לך ליהנות כחוק מאפס מס על כלל הרווחים וההכנסות שלך לרבות הכנסות משכר עבודה, דיבידנד, רווחי הון ועוד וליהנות ממס נמוך בשיעור של 9% על הכנסות גבוהות מעסק שמנוהל במדינה (רק על הכנסות כאלה מוטל מס במדינה החל מיולי 2023).

חשוב להדגיש שבכדי שהמס הנמוך הזה יהיה מס סופי ולא תצטרך לשלם מס בישראל יש לבצע ניתוק תושבות מלא ונכון מישראל לצרכי מס וביטוח לאומי – אחרת תצטרך  להשלים את המס למדינת ישראל -להרחבה לגבי ניתוק התושבות לחץ כאן.

כמו כן, בדובאי ובשאר האמירויות אין מס ירושות, מס מתנות ואין מס עושר על הנכסים שלך במדינה או מחוץ למדינה.

ככל שהינך מעוניין לבצע רילוקיישן לאיחוד האמירויות או לדובאי הינך מוזמן לפנות אלינו ואנחנו נדאג לביצוע קל ויעיל של כלל ההליכים מול הרשויות שם עד לקבלת ויזת העסקים שלך ושל בני משפחתך ועובדיך (ככל שצריך) – ניתן ליצור קשר איתנו בעניין.

חשוב להדגיש כמה נקודות:

א. כלל הוויזות שיפורטו להלן מותנות בכך שמקבל הוויזה אינו נוכח מחוץ למדינה תקופה רציפה העולה על ששה חודשים, למעט הקלות עבור ויזות למשקיעים. במקרה כזה תיחשב הוויזה כמבוטלת ויש לחדשה למעט במספר מקרים מיוחדים.

ב. לאור העובדה שהמדינה הפכה ליעד פופולרי כאמור לעיל חברות למתן שירותי קבלת ויזה והקמת חברות קמו כפטריות אחרי הגשם, לרבות חברות אשר מספקות שירות ללא הבנה של צרכי היזם ובחירה נכונה של מקום הרישום, סוג הרישום, סוג הפעילות ואיזה אזור סחר חופשי וחלקן אף משווקות סוג אחד של חברות ומקום רישום אחד. דבר שמחייב נקיטה במשנה זהירות.

נציין כי איחוד האמירויות מהווה פתרון אפקטיבי ישראלים אשר מחפשים מדינה שבה אפשר להקים או לנהל עסקם ללא מס הכנסה וביטוח לאומי, לנוודים דיגיטליים (digital nomads)  אשר מחפשים יציבות ויצירת מיקום קבוע יחסית  (משיקולים מקצועיים, אישיים או משיקולים של הוכחת ניתוק תושבות מס הכנסה וביטוח לאומי ויצירתו במקום אחר) ו/או לאנשים אשר מחפשים מדינה עם מס נמוך שבה יעבדו באופן קבוע ובהתבסס על ויזה חוקית כשאין הרבה מדינות אשר נהנות משיעורי מס אפסיים ושמאפשרת קבלת ויזה לעבודה קבועה – ניתן לפנות לנו בנושא.

להלן נתייחס לדרכים העיקריות לקבל ויזת מגורים אשר תאפשר רילוקיישן לדובאי עבורך, עבור בני משפחתך ואף עובדיך.

ויזה לדובאי מכוח רישום חברה במדינה (ויזה עסקית/ויזת משקיע):

ויזה זו היא אחת הנפוצות ביותר באיחוד האמירויות בכלל, ובדובאי בפרט, עבור אזרחים זרים. רישום חברה באיחוד האמירויות מאפשר קבלת ויזה לאיחוד האמירויות לתקופה של שנתיים.  לאחר רישום החברה וקבלת ההיתר עסק ניתן לפנות להוצאת ויזה זו על בסיס אותה חברה.

ויזה זו מונפקת ליזם עצמו אך ניתן לקבלה גם עבור בת הזוג ועבור כל אחד מהילדים בתשלום אגרה ממשלתית נוספת ובלבד שסכום הכנסתו של התא המשפחתי אינה נמוכה מסך של 4000 דירהם לחודש.

 קבלת ויזה לאיחור האמירויות מחייבת בדיקה רפואית תקינה, עריכת ביטוח רפואי מספק וקבלת אישורים מכלל הגורמים הרלוונטיים.

 ויזה לבעלי מקצועות חופשיים :

ויזה זו ידועה freelance / self-employed visa   והיא אפשרית לבעלי מקצועות חופשיים מסויימים, כגון מעצבים, מאמני כושר, עיצוב גרפי וכדו, ללא רישום חברה – דבר שמקטין מהותית את העלויות הכרוכות בהקמת פעילות באמירויות. החיסרון המרכזי של ויזה זו הוא שהיא מוגבלת לתחום הפעילות הספציפי ואינה מאפשרת קבלת ויזת עבודה לעובדים. ויזה זו יכולה להיות אידאלית גם לנוודים דיגיטליים או לעסקים למסחר אלקטרוני וכדו.

ויזה למשקיע בנכס נדל"ן באיחוד האמירויות – לשלוש שנים:
ויזה זו ניתנת לכל מי שמשקיע בנכס נדל"ן מאושר במדינה בסך העולה על 750 אלף דירהם. ויזה זו הינה לשלוש שנים ומחייבת בדיקות רפואיות תקינות וביטוח רפואי.

חשוב מאד לבדוק שהנכס הנרכש מזכה את המשקיע בקבלת הויזה שתאפשר הגירה ורילוקיישן לדובאי. לא כל נכס נדל"ן מאפשר קבלת ויזה. למשל, רכישת נכס בבניה אינה מזכה בקבלה אוטומטית של הויזה ועל הנכס להגיע לרמת גמר מסויימת- ועל כן יש לנקוט במשנה זהירות.

ויזת זהב למשקיעי נדל"ן  GOLDEN VISA  לעשר שנים:

ויזה זו הינה הוויזה הארוכה ביותר שניתן לקבל באיחוד האמירויות כיום, בשים לב שכמעט ולא ניתן לקבל אזרחות המדינה אלא במקרים חריגים. ויזה זו מותנית בהשקעה של 2 מיליון דירהם לפחות וניתן להאריך אותה כל עוד הנכס לא נמכר.

חשוב מאד לבדוק שהנכס הנרכש מזכה את המשקיע בקבלת הויזה שתאפשר הגירה ורילוקיישן לדובאי. לא כל נכס נדל"ן מאפשר קבלת ויזה. למשל, רכישת נכס בבניה אינה מזכה בקבלה אוטומטית של הויזה ועל הנכס להגיע לרמת גמר מסויימת- ועל כן יש לנקוט במשנה זהירות.

ויזת זהב לאנשים בעלי כישורים מיוחדים ושכר גבוה  (GOLDEN VISA  )

ויזת זהב (עשר שנים) ניתנת במקרים מסויימים גם לאנשים בעלי כישורים מיוחדים שהמדינה מעודדת בואם למדינה וכל עוד האדם עונה על התנאים שלה ניתן להאריכה כל פעם מחדש.

ויזת עבודה :
עובד זר אשר מתקבל לעבודה על ידי חברה הרשומה במדינה (לרבות באזורי הסחר החופשי) רשאי לקבל ויזת עבודה. ויזה כפופה לקבלת אישור מספר גורמים במדינה כגון משרד העבודה והמשרד האחראי. קבלת ויזה כזו מחייבת פניה רק לאחר מציאת משרה אצל חברה מקומית והיא ניתנת ככלל לתקופה של שנתיים עם אפשרות הארכה ומחייבת רמת הכנסה מינימלית, בדיקת רפואיות וביטוח רפואי מספק.

ויזה לפנסיונרים – חמש שנים:
ויזה זו הינה חדשה יחסית ומטרתה לתמרץ פנסיונרים אמידים לגור במדינה ולהשקיע בה כשמנגד הם יהיו חייבים באפס מס על הכנסותיהם ורווחיהם במדינה ומחוצה לה (לרבות פטור מלא לגבי ההכנסות שלהם מפנסיה). ויזה זו ניתנת לתקופה של חמש שנים הניתנת להארכה כל עוד האדם מקיים את התנאים לה.

התנאים לקבלת ויזה זו הם כלהלן:

1.     גיל מקבל הוויזה עולה על 55 שנים או הוא עבד במדינה או מחוצה לה תקופה שאינה קצרה מ 15 שנים.

2.     הפונה השקיע בנכס נדל"ן באיחוד האמירויות בסך של 1 מיליון דרהם לפחות.

3.     הפנסיונר מחזיק בחסכונות בסך של  1 מיליון דרהם לפחות או יש לו הכנסה חודשית קבועה של לפחות 20,000 דרהם לחודש לפחות (לגבי דובאי- סכום זה עומד של 15,000 דרהם לחודש)..

ניתן לפנות אלינו להתייעצות לגבי אפשרות קבלת ויזה לאיחוד האמירויות.