דחיה נוספת בתחולת המס על הרווח ממכירת נדל"ן ביוון

הפרלמנט היווני אישר את הדחיה של תחולת מס רווחי הון (שמוטל ביוון על מכירת נדל"ן)  בשנה נוספת. על כן, עד תום שנת 2018 לא יחול מס ביוון על מכירת נדל"ן. אך בשים לב שמס זה נדחה מספר פעמים בעבר לא מכירת נדל"ן ביוון אז קיימת סבירות לא מבוטלת שיהיו דחיות נוספות לפני תום שנת 2018.

נציין כי שיעור המס רווחי הון שמוטל ביוון עומד על 15% והוא חל על מכירת נדל"ן ביוון ומחוץ ליוון (לגבי תושבי יוון לצרכי מס).

הגירה ליוון

מסוי ביוון

ככל שהמשקיע הינו תושב ישראל לצרכי מס אז אין משמעות לדחייה וזאת מאחר ואת כל המס יש לשלם לישראל על הרווח בשים לב שהמס רווחי הון בישראל על השקעות נדל"ן מחוץ לישראל עומד על 25% (אלא אם ההשקעה היא השקעה עסקית אז הרווח ימוסה בידי יחידים במס הכנסה שמגיע עד 53% ובביטוח לאומי).

יחד עם זאת, ככל שהמשקיע ניתק את התושבות שלו לצרכי מס מישראל בעקבות הגירה או רילוקיישן לחו"ל אז לא יחול כל מס ישראלי כך שיש משמעות לדחיה (אם כי להיזהר ממס יציאה שחל בישראל לגבי השקעות שבוצעו לפני ההגירה או הרילוקיישן).

 

 

*טארק בשיר, עורך דין ורואה חשבון מומחה למסוי בינאלומי הגירה ורילוקיישן – RELOTAX

אלינור עיני, רואת חשבון, RELOTAX

מועד הגשת הדוח על ניתוק התושבות לצרכי מס לשנת 2017 מתקרב

 

פנה אלינו עוד היום לשיחה לא מחייבת ב 03-6121919

צור קשר

יש לך שאלה ? רוצה לתאם שיחת התייעצות?

צור קשר במספר 03-6121919 או מלא פרטיך בטופס זה ונשוב אליך בהקדם

[contact-form-7 id="2183" title="טופס קשר 2"]